5月70大中城市过半房价环比下降15个城市仍上涨dd-【新闻】

发布时间：2021-04-11 16:23:51 阅读：次来源：马扎厂家

5月70大中城市过半房价环比下降 15个城市仍上涨

国家统计局网站今日公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，占比达到了50%。而相比4月仅有8个城市出现环比下跌的情况，这个月下跌的城市大幅增加，显示房价在全国大部分范围内已逐步趋于降温。

5月35个城市房价环比下跌温州暂时持稳

相比上月杭州、宁波、无锡、温州、金华、安庆、赣州、惠州8个城市环比下滑，5月的数据显示，温州的房价暂时终止了下滑趋势，本月持平，其他新增下滑的城市达到了28个，分别为石家庄、沈阳、上海、福州、南昌、济南、青岛、长沙、深圳、海口、成都、西安、兰州、乌鲁木齐、唐山、秦皇岛、包头、锦州、吉林、扬州、徐州、蚌埠、泉州、九江、宜昌、襄阳、常德、韶关。

路透测算结果：中国5月房价环比为两年来首跌

路透根据中国国家统计局周三公布数据测算，5月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比上升5.6%，连涨17个月，但升幅连续第五个月收窄。从环比看，5月新建住宅销售价格较上月下跌0.2%，为过去两年来首次环比下跌。

5月郑州房价环比涨幅居首厦门涨幅逐步趋降

在5月份环比上涨的15个城市中，郑州以0.3%的涨幅居首，这一涨幅较其上月0.1%的涨幅有扩大之势。而上月以0.4%的环比涨幅居全国之首的厦门，5月份的环比涨幅回落至0.2%，出现了逐步趋稳的趋势。其他14个房价仍保持上涨的城市分别为：涨幅为0.2%的城市有北京、南京、厦门、贵阳；涨幅为0.1%的城市有太原、南宁、济宁、洛阳、岳阳、湛江、桂林、三亚、泸州和大理。

北上广深5月房价：北京环比独涨上海深圳开跌

从北上广深四个一线城市来看，5月份仅北京仍保持了环比上涨的态势，涨幅达到了0.2%，广州保持了持平，而上海和深圳则各环比下降了0.3%和0.2%，这两个城市4月份的房价环比数据分别是上涨0.3%和0.2%。

5月房价数据：上海同比涨幅11.3% 居全国之首

不过，从同比数据来看，上海仍以11.3%的涨幅高居全国榜首，北京、广州、深圳以9.7%、9.6%和8.9%的涨幅依次往后。而在上月的数据中，上海、北京、广州、深圳的同比涨幅均在10%以上，分别为13.6%、11.2%、11.2%、11.2%。

5月份另一个同比涨幅仍处于10%以上的城市是厦门，其涨幅达到了11%。不过环比数据显示，其5月份的环比涨幅已从4月份的0.4%下降至0.2%，显示房价也在逐步回归。

杭州房价连跌2个月 5月环比降1.4%居全国之首

从全国范围内来看，杭州已环比下跌1.4%居70个城市之首，其他34个环比下跌的城市的跌幅均在1%之内，而在上月公布的数据，杭州也是以环比下跌0.7%的幅度居8个下跌城市之首。

北京二手房价跌幅全国第一创28个月最大跌幅

在二手房方面，北京5月的环比跌幅为0.9%，4月二手房价格环比下跌0.2%，自2012年1月出现0.9%的跌幅后，创下28个月最大跌幅。

此外，二手房环比跌幅中，北京降幅第一。

根据中原地产提供的数据显示，北京二手房成交价格也延续了前4个月调整迹象，5月二手房成交均价下调出现加速，北京二手房成交均价为3.02万，相比4月份的3.1万继续下调了2.6%，年内累计下调幅度已经超过6%。

3年以来房价：北上广深均涨超26% 温州跌去21.7%

国家统计局还公布了以2010年房价为基数的定基数据，即本月房价相对于国家统计局此前统计到的2010年的房价数据的相对涨跌幅，显示3年多以来各地城市房价的变动幅度，在这一数据维度上，仅有温州和宁波两个浙江的城市为下跌，其中温州3年半以来的跌幅达到21.7%，宁波则仅微跌0.2%。

同样在这一维度上看，其他68个城市目前的房价相对于2010年的基数全部为上涨，其中广州以30.5%的涨幅高居榜首，北京涨幅29.2%、厦门张28.3%、深圳涨26.6%、上海涨26%分别居前5位，其他超过20%的涨幅的城市还有乌鲁木齐25.5%、长沙23.4%、郑州22.7%、西宁22.3%、沈阳21.5%、石家庄21.2%、福州21.2%、岳阳21.1%、桂林20.2%。

下一页为国家统计局官方网站今日公布的详细数据：