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P2P平台房产抵押模式最优质的业务模式

发布时间:2021-01-08 01:42:28 阅读: 来源:马扎厂家

很多P2P平台都是以有抵押形式来进行融资和配资,这种情况的出现是因为,对于国内P2P网贷平台而言由于跑路问题频出,信任度成为巨大危机,P2P网贷又有哪几种模式呢?

P2P网贷的模式一般为6种:

1.纯线上模式

这种模式更接近原生态的P2P借款模式,借款人和投资人都是从网络或是电话渠道获取。

2.债权转让模式

在借款人和投资人之间存在一个中介-专业放款的人,有了专业放款人之后,放款人会先以自有资金放款,提高贷款速度,把债权转让给投资者,使用回笼的资金重新进行放贷。

3.担保/抵押模式

一般情况是引进第三方担保公司对每笔借款进行担保,或者要求借款人提供一定的资产进行抵押,不属于信用贷款范围。

4.O2O模式

这种基本上是P2P借贷平台主要负责借贷网站的维护和投资人的开发,而借款人由小贷公司或担保公司开发。平台审核后通过后把借款信息发布到网站上,接受线上投资人的投标,而小贷公司或担保公司会给该笔借款提供完全担保或连带责任。

5.P2B模式

个人向企业提供借款的模式,一般都会有担保公司提供担保,由于审核等都需要P2P平台自己进行,所以需要P2P借贷平台具备强大的企业尽职调查、信用评估和风险控制能力。

6.混合模式

这种从字面就能知道大概意思,也就是线上线下混合渠道开发借款人,有撮合信用借款也撮合担保借款的模式。

投资者对于信用贷款这种模式的标多少都有疑心,有的甚至就从不会投信用类的标。但是如果是有抵押物模式的标,投资者明显就要更有兴趣,抵押物都是明码实价的东西,比如房产,变现能力以及安全保障指数相比之下都要更强,根据网络数据显示,2016年北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。年初涨势最猛的深圳和上海新建商品住宅价格指数同比分别大增52.7%和21.4%。房价也是年年在涨从不停息,一旦借款人违约那么抵押物就可以拿来偿还借款,投资风险要大大降低,所以往往抵押贷款类的标都更容易受到投资者青睐。

抵押类的标都是借款人拿着等值或者高于借款额度的物件进行抵押,到期还无法还款的话,借款的P2P平台或者担保机构就可以拍卖抵押物,以用来偿还欠款,房产相关证件和证明都很明确,估值也比较准确,所以无论是投资人、借款人或者是平台,承担的风险相对都会减少,也更容易促成贷款交易。

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