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南京两老旧小区居民楼试点装电梯盘楼

发布时间:2019-11-22 15:56:52 阅读: 来源:马扎厂家

南京两老旧小区居民楼试点装电梯

《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》正式颁布实施一年多时间,虽然还没有成功案例,不过目前南京正在两个老旧小区居民楼试点安装电梯,而且还有20多个小 区正在积极准备申报材料。

《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》正式颁布实施一年多时间,虽然还没有成功案例,不过目前南京正在两个老旧小区居民楼试点安装电梯,而且还有20多个小 区正在积极准备申报材料。记者昨日从南京市住建委物业科了解到,老旧小区装电梯不仅对房型有所要求,最关键的是所有业主要签字同意,特别是一楼、二楼的居 民,因为他们不用坐电梯。

房型好、人心齐,台城花园16号楼首装电梯

说到南京老旧小区装电梯,不得不提台城花园16号居民楼,早在《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》出台之前,该居民楼就已经安装了电梯,虽然耗费了大量的人力物力财力,不过电梯还是装起来了,老人上下楼十分方便。

昨日,记者便来到了台城花园16号居民楼,在一单元的楼梯口,相比于其他的单元门,明显“鼓”出来一大块,这里面便是电梯。记者看见,单元门需要刷 卡,而且电梯间也是要刷卡才能进的。“有电梯当然是方便多了”,一位老人刚好坐电梯下楼,他告诉记者,当初为装这个电梯,可是费了好大的劲。

这位老师傅告诉记者,他们这个单元都是一个单位的,而且都是大户型,一层楼就一户,当初牵头来装电梯的人还是他们的领导,“房型好、人心齐,办事自然顺”。

一楼业主有钱拿也不同意,电梯就没法装

虽然安装电梯需要办不少手续,跑好几个部门,可最关键的还是“所有业主签字同意”这一条,不少老旧小区就因这一条“电梯梦”破灭。

同在台城花园小区,10号居民楼当初申请装电梯的时间,比16号楼要早,各项手续也进行得比较顺利,后来就卡在了一楼业主身上,一楼业主就是不同 意,前后“拉锯”了两年时间。而在天津新村小区,也是出现了同样的情况,后来居民楼里面的业主开会商讨,不仅由他们给一楼业主交物业费,而且每家按比例掏 一部分钱作为补偿,可对方就是不同意,最后不了了之。

一楼业主为何不同意呢?记者在天津新村小区看见,装电梯确实对一楼住户产生很大的影响,电梯只能装在楼梯间的左边或是右边,而这里刚好是这一侧房屋 的厨房,势必要封闭窗户,而一楼的采光本来就不好,再堵上一扇窗户,家里就更加阴暗了,更何况,一楼甚至二楼的住户,他们根本不需要使用电梯,自然积极性 不高。

试点小区业主同一家单位,意见好协调

“关键是要每个业主的意见一致,并且进行公证”,当天下午,记者联系上了南京市住建委物业科的殷科长,殷科长介绍,安装电梯的《暂行办法》实施以 来,已有40多个老旧小区的业主前来咨询,20多个小区正在积极准备材料,而且南京市正在两个老旧小区试点实施电梯安装,一个是察哈尔路小区,一个则在珠 江路。

“察哈尔路小区安装电梯目前已经开始实施了,这个小区跟台城花园16号楼类似,全是一个单位的老同事,协调起来比较顺畅”,殷科长介绍,小区的业主 已经达成一致,正在组织实施安装电梯。而珠江路的这个小区,目前业主意见还没有达成一致,而一旦业主达成一致,小区业主代表递交了所需的全部材料,人防和 消防进行过备案后,便可以施工。而另外像熊猫电子等一些单位的小区目前也在积极准备材料,接下来老旧小区电梯安装会陆续进行。

来源:新华报业网

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