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烂尾16年海珠明珠花园有望近期复建4万平方米

发布时间:2019-10-18 01:44:13 阅读: 来源:马扎厂家

近日,烂尾十多年的明珠花园有望近期复建,东晓路晓港段可能新增一批房源。

未办房产证单位有望在一年内确权

资料显示,明珠花园项目位于海珠区东晓路东侧,是东建集团的地块,1992年开发建设,由广州大明房地产开发有限公司开发。大明公司系中外合作的项目公司,1997年,因项目合作双方发生纠纷而停工,停工时项目小区已建成4栋住宅,其中有3栋楼宇永久水电未完成。这4栋建好的住宅楼当时卖出518户,发生纠纷前,差不多一半的住户都没办房产证。其余2栋住宅建至11层后烂尾。在项目停工期间,大明公司未按规定办理企业经营年检工作,导致公司未能正常运营。

在广州市建委的协调下,这一烂尾十多年的楼盘有望近期复建。大明公司已申报恢复经营资格并计划推进项目施工,等项目施工许可手续办完,两栋烂尾楼的复建便将开始。没有办理房产证的业主将会在一年内明确产权,而困扰明珠花园业主多年的临水临电问题,也将在复建中得到解决。

盘活后有望给当地楼市“解渴”

这意味着,明珠花园项目盘活后,建好的4栋楼中没有卖出的370多户可以开始售卖,同时,烂尾的2栋楼建起来后也将新增4万多平方米的住房建筑面积。

目前,海珠新盘不多,普通住宅整体均价在3万/平方米左右。东晓南一带的二手房,电梯房如爱都鸣轩、晓城大厦均价在18000元/平方米以上,而环境不错的小区房普遍在2万/平方米以上。

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